2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
42.4万円/㎡
前年比-9.4%
大津市
40.9万円/㎡
前年比-12.7%
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アークレジデンス大津中央
滋賀県大津市中央四丁目
東海道・山陽本線 / 大津駅 徒歩10分
2012年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
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6階 / 65.5㎡の場合
相場
3,070万円
46.9万円/㎡
1,866
2,669
3,472
4,275
AI査定結果
推定相場価格
3,070万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,669万円〜3,472万円
40.7万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アークレジデンス大津中央
2,680万円（40.9万円/㎡）/ 6階 / 65.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/04 | 3,100万円 | 44.2万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 3,250万円 | 46.4万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/14 | 3,350万円 | 47.8万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | アークレジデンス大津中央 大津市中央四丁目 | 大津駅10分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/13 | グランスイート比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅4分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/29 | ハイク比叡山坂本駅前 大津市坂本三丁目 | 比叡山坂本駅2分 | 2,980万円 | 45.4万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/22 | プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー 大津市柳が崎 | 大津京駅16分 | 3,680万円 | 49.2万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/12 | ブランズ浜大津 大津市浜大津三丁目 | びわ湖浜大津駅4分 | 2,450万円 | 36.3万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャリエ大津・京町 大津市京町一丁目 | 大津駅7分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/23 | サンメゾン大津エルド 大津市中央二丁目 | 大津駅9分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/10 | シャリエ大津県庁前通り 大津市梅林一丁目 | 大津駅7分 | 3,880万円 | 51.1万円 | 75.92㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/12 | プレサンスロジェ大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/11 | サンクタスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅9分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパスにおの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅11分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.74㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ユニハイム大津におの浜 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 3,680万円 | 49.7万円 | 74.02㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/02 | ルナコート膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/26 | ルネ石山センタープレイス 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネレイクビュー・夕照の道 大津市玉野浦 | 石山駅17分 | 2,890万円 | 38.4万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/19 | グローバル大津唐橋前 大津市唐橋町 | 石山駅11分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/27 | Dクラディア瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅2分 | 2,380万円 | 41.8万円 | 57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で9.4%下落、大津市では12.7%下落しています。